Passam a valer nesta quarta-feira (22) as novas regras do Minha Casa, Minha Vida, que ampliam o acesso ao financiamento habitacional no país. As mudanças incluem o aumento do limite de renda familiar e do valor máximo dos imóveis financiáveis, permitindo que mais famílias, inclusive da classe média, sejam contempladas. As alterações foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS, responsável pelos recursos do programa.
Com a atualização, famílias com renda mensal de até R$ 13 mil passam a ter acesso ao programa. Os novos limites ficaram definidos da seguinte forma: Faixa 1, até R$ 3.200; Faixa 2, até R$ 5 mil; Faixa 3, até R$ 9.600; e Faixa 4, até R$ 13 mil. A mudança deve beneficiar, segundo estimativas oficiais, cerca de 87,5 mil famílias, especialmente por possibilitar a redução nas taxas de juros em alguns casos.
Um exemplo é o de famílias com renda próxima de R$ 5 mil, que passam a se enquadrar em uma faixa com juros menores, reduzindo o custo do financiamento. As taxas no programa variam conforme a renda, e a reclassificação pode gerar economia ao longo do contrato.
Outra alteração importante é o aumento no teto dos imóveis financiáveis. Nas faixas 3 e 4, os valores máximos subiram de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. Já nas faixas 1 e 2, o limite permanece em R$ 275 mil.
O financiamento pode ser feito principalmente por meio da Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil. No caso da Caixa, é possível realizar simulações gratuitas pelo site ou aplicativo, permitindo que o interessado avalie as condições antes de contratar o crédito.
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